Предприемачи преустройват изоставени офиси в апартаменти в Берлин
От 
Теодор Тодоров
Теодор Тодоров
Споделете статията
Двама предприемачи преобразуват стари фабрики и изоставени офиси в достъпни апартаменти в Берлин. Докато наемите в града продължават да растат, Euronews разговаря с тях за потенциалните решения на жилищната криза.
Да, тогава това беше офис сграда на старата железница на ГДР. Ние идваме от сектора на недвижимите имоти, строили сме магазини за железария, за играчки, и имахме различен поглед към жилищата. Мислехме практически. Казахме си, че ако не ни бъде позволено да съборим сградата, ще я преустроим за живеене. Така се роди идеята. Имаше много предизвикателства – пожарна безопасност, справяне със замърсители. Но целта ни беше да направим малки, достъпни апартаменти.
В тези апартаменти живеят предимно студенти, стажанти и пенсионери.
Отдаваме голямо значение на енергийната ефективност. Привеждаме сградата към екологичен стандарт, за да може наемателите да имат ниски разходи за отопление. Прозорците са изолирани, така че тук е напълно годно за живот.
С евентуалното преминаване към 4-дневна работна седмица и работата у дома много офис пространства ще станат излишни. И би било сравнително лесно те да бъдат преустроени в малки жилищни площи, особено след като има инфраструктура.
Когато говорим за офис сгради на първокласни места, цените са толкова високи, че преустройството не се изплаща. Но ако се обърнем към отдалечените райони, където офисите са изоставени, тогава има смисъл да ги преобразувате в апартаменти.
Това противоречи на желанието на общините. Те искат да привлекат бизнеса с търговски и офис площи за разкриване на работни места и генериране на данъци.
Но ако жилищата не станат основен приоритет за общините или правителството, нещата едва ли ще се променят.
Споделете статията
