„Имаме ръст от 18% на стойността на изтеглените кредити (общо 17 млрд. лева), но той се дължи основно на високите цени на имотите. Като брой сделки ипотечните кредити намаляват с 2%, а сделките с имоти четвърто поредно тримесечие намаляват, през последното – с 15%.“

Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ кредитният консултант Тихомир Тошев. Той посочи, че делът на сделките с кредит нараства, защото все по-малко хора могат да си позволят покупка на имот със спестени средства.

При инвестициите на зелено отново има раздвижване, цената е 200-400 евро на квадрат по-ниска, коментира експертът.

„Моите лични наблюдения са, че цените са се успокоили и стоят на нивата, достигнати през миналата година“, посочи Тошев. И добави, че над 60% от сделките през последното тримесечие са с отстъпка в цената между 5% и 10%.

Кредитирането от 2014 г. насам има приличен ръст, а пазарът на труда е много стабилен, като ръстът на доходите изпреварва инфлацията, отбеляза кредитният консултант.

По неговите думи София е най-евтината столица в Европа. В последните години българинът става все по-смел да купува и ваканционен имот, посочи още експертът.

„Не повече от 30% от доходите трябва да отиват за погасяване на кредити. Естествено, ако взимате доста над средните доходи, може да си позволите този процент да отиде до 35-40%“, посъветва Тошев.

„В България вече доходите са доста по-високи. Едно домакинство в големите градове средно изкарва 2500-3500 лв.“, коментира експертът.

Той отбеляза, че българите продължават да трупат спестявания. „Банките са пълни с пари. Докато банките са пълни с пари нямат нужда да привличат нови депозити“, добави Тошев.

Експертът прогнозира плавно нарастване на лихвите по ипотечните кредити до 2.5-3% и 7% за потребителските в рамките на тази година и посочи, че се най-много кредити се теглят за ремонти.

Целия разговор вижте във видеото.